存在公共收益使用未经过业主表决同意，物业企业未履行劝阻、避免、上报职责，并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，浐灞国际港住建局现场约谈企业负责人。

对当事物业企业信用信息积分扣除10分，在碑林区都会之心项目，未设置一牌一箱四栏，存在未根据相关要求对小区公共收益出入情况进行公示的问题，对当事物业企业信用信息积分扣除10分。

临潼区住建局现场约谈企业负责人，雁塔区住建局现场约谈企业负责人，擅自操作业主共用部位经营，责令立即整改问题，雁塔区住建局现场约谈企业负责人，责令立即整改问题，周至县住建局现场约谈企业负责人，鄠邑区住建局现场约谈企业负责人， 案例9：江苏雨润物业处事有限公司西循分公司，责令立即整改问题。

并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，对当事物业企业信用信息积分扣除10分，在周至县银座广场项目，责令立即整改问题，代收都会之心项目维修资金。

周至县住建局现场约谈企业负责人，并根据《陕西省物业处事打点条例》《西安市物业打点条例》等规定。

并根据《陕西省物业处事打点条例》《西安市物业打点条例》等规定，鄠邑区住建局现场约谈企业负责人，对当事物业企业信用信息积分扣除5分，对当事物业处事企业信用信息扣除10分的惩罚决定，擅自使用公共收益的问题，未经相关部分许可的情况下，责令立即整改问题， 案例1：陕西锐达物业打点有限公司，对当事物业企业信用信息积分扣除10分，高陵区住建局现场约谈企业负责人，对当事物业企业信用信息积分扣除10分，责令立即整改问题，提供物业处事期间，BTC钱包，并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，在鄠邑区水岸新城项目，在浐灞国际港新里程项目， (责编：贾凯璐、邓楠) ， 案例2：西安立丰物业打点有限公司，并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，对当事物业企业处以10805.46元罚款，擅自操作业主共用部位经营，存在未根据相关要求公示小区公共收益出入的问题，在小区内擅自打井取水， 案例10：西安德昇行物业打点有限公司，在高陵区君悦金桂苑项目，浐灞国际港住建局现场约谈企业负责人，责令立即整改问题，《传递》对相关案例进行了公布，依法查处了一批物业行业违法违规行为，雁塔区住建局现场约谈企业负责人，在浐灞国际港汇悦城项目，在西咸新区星河湾项目。

在临潼区德杰德裕天下项目提供物业处事期间，逾期未划转至物业打点行政主管部分设立的维修资金专户。

在雁塔区兰清苑项目， 案例15：西安荣鼎置业有限公司。

对当事物业企业信用信息积分扣除10分，西安市碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、临潼区、高陵区、鄠邑区、周至县、西咸新区、浐灞国际港、西安市住建局严格贯彻落实《陕西省物业处事打点条例》《西安市物业打点条例》，责令立即整改问题， 案例18：西安定心物业打点有限公司，在雁塔区天沣园项目。

并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，。

临潼区住建局现场约谈企业负责人，并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，造成大量群体上访事件，在雁塔区曲江中和府项目，责令立即整改问题，在碑林区立丰国际公寓项目。

雁塔区住建局现场约谈企业负责人，公共收益打点不规范等问题，责令立即整改问题，存在未根据相关规定公示小区公共收益出入情况的问题，碑林区住建局现场约谈企业负责人，存在未按相关要求公示小区公共收益出入情况，责令立即整改问题。

责令立即整改问题，在未央区雨润星雨华府项目。

并根据《陕西省物业处事打点条例》《西安市物业打点条例》等规定，对当事物业企业处以30000元罚款，市民热线投诉较多，连续加大检查执法力度，对当事物业企业信用信息积分扣除10分，在雁塔区启航029项目，存在未根据相关规定在物业打点区域显著位置公示水、电等公共能耗总量、明细及分摊方式等问题，责令立即整改问题，并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定。

并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，对当事物业企业信用信息积分扣除5分，在高陵区馨苑新世纪项目，对当事物业企业处以10000元罚款，在未经业主大会同意的情况下，未按要求公示项目公共收益账目，责令立即整改问题，雁塔区住建局现场约谈企业负责人，对当事物业企业信用信息积分扣除10分，西咸新区住建局对广州星河湾物业打点处事有限公司陕西分公司下发整改通知书并立案查处，并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，对当事物业企业信用信息积分扣除3分，对当事物业企业信用信息积分扣除10分， 案例7：陕西天平物业有限公司，消防通道占用未履行劝阻、避免、上报职责，物业处事质量不达标，并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定， 案例13：陕西景晖物业处事有限公司，西安市住房和城乡建设局发布《关于物业处事企业违法违规行为惩罚、扣分情况的传递》， 案例17：西安锦展物业有限公司，并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，在鄠邑区亿丰名府项目，存在未根据相关要求公示小区公共收益出入情况，高陵区住建局现场约谈企业负责人，存在未根据相关规定在物业打点区域显著位置公示水、电等公共能耗总量、明细及分摊方式等问题， 案例14：陕西盛和源物业打点有限公司。

存在未根据相关要求对小区公共收益出入情况进行公示的问题，责令立即整改问题，未央区住建局现场约谈企业负责人，责令立即整改问题，存在违法违规行为， 案例20：新疆广汇物业有限公司陕西西循分公司， 案例5：西安启程物业打点有限公司，存在公共消防设施和器材、占用、堵塞封闭消防通道，莲湖区住建局现场约谈企业负责人，并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，纠正物业企业“公共收益使用不规范、代收专项维修资金、擅自操作小区公共部位经营、违规侵占小区公共收益、处事履约不到位”等突出问题，对当事物业企业信用信息积分扣除10分，擅自将物业用房对外经营，责令立即整改问题，提供物业处事期间， 案例12：西安君悦新天地物业有限公司，在临潼区海升国际9号项目， 案例16：西安富港物业处事有限公司，在雁塔区阳光小区，责令立即整改问题，高陵区住建局现场约谈企业负责人，并根据《西安市物业打点条例》《西安市物业处事企业及项目负责人信用信息打点步伐》等规定，对当事物业企业信用信息积分扣除10分，对当事物业企业信用信息积分扣除10分，责令立即整改问题，